3 pièces

• 61m²

• 2 chambres

Fresnes (94260) • Appartement

Appartement

3 pièces

61m²

 • 61m²

• 2 chambres

FRESNES (94260)

168 800 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Au 5, rue Jules Guesde, quartier Peupleraie, à 10 minutes à pied de la gare du RER B La Croix de Berny, à proximité des commerces et des écoles, dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée avec gardiennage, un appartement de 64,28m² au sol, en étage, lumineux, sans vis-à-vis avec vue dégagée, comprenant: entrée, séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, WC., balcon. Un séchoir, une cave et un emplacement de parking privatif viennent compléter le bien. Fenêtres PVC double vitrage. Travaux de ravalement avec rénovation énergétique (isolation thermique extérieure, menuiserie, ventilation) ont été votés. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 126 lots principaux. Budget prévisionnel annuel : 3562 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

292 kWH/m².an

Énergie finale

275 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 168 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 126
  • Charges prévisionnelles : 3 562 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/10/2024   |   Mis à jour: 18/10/2024
Référence : F3Fresnes

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