4 pièces

• 131m²

• 2 chambres

Girancourt (88390) • Maison

299 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

131m²

 • 131m²

• 2 chambres

GIRANCOURT (88390)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Magnifique Maison ancienne de 1938 entièrement rénové avec goût sur un terrain de 10300 m2 (pré avec abri pour chevaux et zone d'affourrage + verger avec arbres fruitiers, dont une partie constructible) ­ Cette superbe maison, hyper lumineuse et dans un état exceptionnel, est composée de la manière suivante : ­ Rez de chaussée : Une vaste entrée avec rangements. Une cuisine équipée très ouverte sur salon, séjour et espace télé. Une chambre. Une salle d'eau. WC ­ 1er étage : Une très grande chambre parentale de 32 m2, avec salle d'eau et WC, nombreux espaces de rangement, offrant une vue dominante sur l'immense terrain. ­ Une très belle terrasse en bois est directement accessible depuis plusieurs portes fenêtres du rez de chaussée ­ Double vitrage. Pompe à chaleur avec chauffage au sol et climatisation. Toiture refaite en 2017. Assainissement individuel par micro station complètement aux normes installée en 2017. ­ Cadre champêtre, idéal passionnés de chevaux, mais aussi amoureux de la nature (canal à deux pas, piste cyclable, forêt). Nombreuses commodités sur place (petit supermarché, maison médicale, pharmacie, etc etc) ­ Aucun travaux à prévoir.. à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PANIGOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 351 775 317
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

901 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 901 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

107 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI PANIGOT Pascal conseiller indépendant
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Mis en ligne: 30/05/2024   |   Mis à jour: 15/08/2024
Référence : 1316660

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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