4 pièces

• 107m²

• 3 chambres

Guyancourt (78280) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

107m²

 • 107m²

• 3 chambres

GUYANCOURT (78280)

395 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

REMARQUABLE ET RARE PRESTATION pour cette maison / appartement en duplex d'une surface de 107 m2 avec un jardin de 250 m2. Au sein d'une petite copropriété, elle se situe au coeur du village de Guyancourt, au calme absolu et avec un réel sentiment d' être en dehors du temps une fois rentré chez soi. Le charme de l'ancien opérant par l'origine du bâtiment qui n' était autre que la maison de maître d'un ancien relais de poste . Vous y rentrez par le biais d'une ravissante entrée avec rangements et toilettes. Vous découvrez ensuite la salle à manger et le salon d'une superficie d'environ 45 m2 avec accès au jardin et la cuisine ouverte sur l'ensemble. L'étage propose 3 chambres dont une parentale, une salle d'eau avec WC et un dégagement avec grand placard. Le tout s'accompagne d' une cave et de 2 places de stationnement en extérieur. En conclusion, cachet, atypisme, volumes, luminosité et calme sont les atouts forts de ce bien. Au plaisir de vous présenter votre futur bien ! Référence agence : 547
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

311 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 376 190 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 55
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 14/03/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : ONJ6-DBT-C16

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60 RUE EUGENE VIOLLET LE DUC
78280 GUYANCOURT
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