5 pièces

• 129m²

• 3 chambres

Saint Maur des Fosses (94210) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

129m²

 • 129m²

• 3 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94210)

890 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité Saint-Maur-des-Fossés (Quartier du Parc) Notre agence immobilière vous emmène découvrir ce spacieux appartement en duplex (traversant Est / Ouest) situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété en pierre de taille. L'appartement de 129m² au sol et 112m² loi Carrez, s'agence ainsi : une belle entrée distribue une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une pièce de vie avec séjour cathédrale, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble des pièces de ce plateau donne sur l'un des deux balcons (dont l'un de 12m²) situés de part et d'autre du bien. A l'étage, un grand espace qui peut faire coin bureau pour le télétravail, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau équipée de son WC et beau dressing. Une cave et un double box en sous-sol a porte automatique complètent ce bien. Le bien est aux normes PMR A proximité immédiate de toutes les commodités, sectorisation au groupe scolaire des Tilleuls et à 100 mètres à pieds du RER A 'Saint-Maur Champigny'. Ce duplex aux beaux volumes est à voir rapidement !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

145 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 890 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 850 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.71%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 2 608 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : SL3077

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