1 pièce

• 14m²

Paris 9e (75009) • Studio

Exclusivité

Studio

1 pièce

14m²

 • 14m²

PARIS 9E (75009)

195 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 7e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien

Bien en exclusivité

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente en exclusivité un très beau studio de 14.13 m² Carrez idéalement situé dans la partie piétonne de la rue Cadet dans une jolie copropriété bien entretenue avec gardienne et dont la cour végétalisée a été rénovée et ravalée. L'appartement est en excellent état. Il a fait l'objet d'une rénovation de qualité et de très bon goût en 2022. Sur cour au 7ème étage (ascenseur jusqu'au 6ème), il bénéficie d'un calme absolu, d'une belle luminosité et d'une jolie vue dégagée . Il comprend une pièce de vie avec une kitchenette équipée et aménagée et une salle de douche avec des toilettes (type sanibroyeur). Penderie et nombreux rangements. L'appartement est vendu meublé (canapé convertible, four micro onde, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur/congélateur, machine à laver séchante) Racks à vélos dans la cour. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 630.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

344 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 195 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 185 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.41%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 72
  • Charges prévisionnelles : 630 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

GUY HOQUET PARIS 9
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Mis en ligne: 20/08/2024   |   Mis à jour: 09/10/2024
Référence : 2488

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