2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

L'Hay les Roses (94240) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

L'HAY LES ROSES (94240)

265 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 16
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

LOCALISATION IDEALE POUR CE 2 PIECES A PROXIMITE DE VILLEJUIF // PROXIMITE METRO 7 et 14 + FUTUR METRO 15 + TRAM T7 // PROCHE TOUTE COMMODITES DANS UN NOUVEL ECO-QUARTIER // PROFITEZ DU PTZ + ACTION LOGEMENT + PRET BONIFIE // SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE Contactez votre conseiller Jawad CHAKRI ­­ L'APPARTEMENT ­­ Beau 2 pièces de 44 m², composé d'une entrée, d'un séjour de 21m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. 1 parking en sus. ­­ LES TRANSPORTS ­­ Tramway T7 au pied de la résidence, Métro 7, 14 et futur 15 à quelques minutes à pied. PRIX APPARTEMENT : 265.000 euros (TVA Réduite sous conditions de ressources) PRIX PARKING en sus obligatoire: 17.805 euros PRIX TOTAL TTC : 282.805 euros D'AUTRES OPPORTUNITES SONT A SAISIR !! ­­ Avantages du NEUF ­­ -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges réduites : Bâtiment Basse Consommation et RT2012 -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL. -Personnalisez votre logement au gré de vos envies (selon avancement). ­­ LES + BONAPARTE PROMOTION ­­ -Un accompagnement efficace et des conseils d'experts en immobilier. -Des explications claires via une transparence incomparable. -Une expérience et un savoir-faire de plus de 15 ans. -Un gain de temps et une sérénité d'esprit inégalable grâce à une recherche immobilière en fonction de tous vos critères. -Un interlocuteur unique et disponible jusqu'à la remise des clefs. -Un Prix Direct Promoteur grâce à des partenariats solides. -Une étude de financement avec simulation bancaire. -Un accès à plus de 800 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller Jawad CHAKRI
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

51 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 265 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 144
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : BPANT281474977016380

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