Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 8
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
L'agence ERA Place Gambetta à Ivry-sur-Seine vous présente à la vente ce calme et vaste 5 pièces familial en duplex de 98 m² avec terrasse à Ivry-Port, entre le RER C et la Seine, non loin du futur TZEN. En excellent état. Dans une résidence 2015 BBC (Bâtiment Basse Consommation), recherchée et parfaitement entretenue,ce calme etlumineux duplex de 5 pièces de 98m² situé au Rez-de chaussée et 1er étage au calme absolu sur jardin clôturé, en parfait état accueillera votre belle famille. Vous accédez au 1er étage au vaste séjour de 35 m² et sa cuisine américaine équipée de matériaux de qualité et ses nombreux rangements. Duquel vous accédez à sa terrasse de 18 m² sur jardin, et sans vis à vis. Au niveau inférieur, vous accueillent 4 vraies chambres, toutes sur jardin et une vaste salle de bains + salle d'eau ainsi qu'une buanderie attenante. Vous aimerez : - La terrasse de 18 m² - La sécurité et la qualité d'un immeuble moderne - La présence de nombreux rangements. - Le calme et la luminosité du bien - Le chauffage collectif en géothermie, très agréable et économique. Votre famille appréciera la proximité de plusieurs crèches et établissements scolaires. Un investisseur appréciera le bon DPE en C et de faibles charges, pour une colocation par exemple. Transports : - RER C Ivry-Sur-Seine - Bus 125 - 323 - 325 - Futur TZen Gambetta Etablissements scolaires : - Ecole maternelle Rosalind Kind - Ecole primaire l'Orme au Chat - Ecole primaire Anne Sylvestre - Collège Molière - Collège Assia Djebar Crèches : - Berceau des Rois - Crèche Babilou Ivry Révolution - Gazouillis Ivry Port - Les Petits Chaperons Rouges - Micro-Crèche Sirius La Maison Bleue - Mutli Accueil Ada Lovelace Possibilité de parking A visiter sans tarder (4.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3092.00 euros. Zeina BOURDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423747740 - Paris.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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