Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 2e
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
iad France - Agnès Bethular vous propose : Appartement Lumineux et au Calme à 8 minutes à pied du RER B de Gif-sur-Yvette dans un quartier résidentiel. Description : Dans une résidence paisible et familiale à proximité immédiate du centre-ville de Gif-sur-Yvette et de sa gare RER B, venez découvrir cet appartement lumineux de 4 pièces, sans vis-à-vis et avec une belle exposition plein sud. Ses Caractéristiques : -4 pièces avec une entrée équipée de placards, un wc indépendant et une buanderie. Au 2ème étage (sans ascenseur). -Double Salon : Spacieux et lumineux, pouvant offrir une 3ème chambre -Cuisine Semi-ouverte : Bien équipée et aménagée avec son coin repas -Chambres : 2 chambres, dont une avec un dressing aménagé -Salle de Bain : Carrelée et équipée avec grande baignoire angle -Double Vitrage PVC : Sur toutes les huisseries -Cave et Parking : Inclus Atouts : -Vue Dégagée et au calme complet : Profitez d'un environnement serein à proximité immédiate de tout -Exposition Plein Sud : Luminosité optimale toute la journée -Très bon état : Appartement refait à neuf récemment -Résidence bien entretenue et arborée : parfait pour les amoureux de la nature et du calme avec toutes les commodités à proximité à pied -Accès sécurisé au bâtiment Proximité : -Transport : Gares RER B (Gif-sur-Yvette et La Hacquinière) accessibles à pied -Commodités : Centre-ville, commerces, marché, crèche, écoles, collège, lycée, médecins, laboratoire, CNRS, parc et terrains de sport -PARIS-SACLAY : Proximité des grandes écoles, entreprises, CEA, nouveau Groupe Hospitalier Nord Essonne et future LIGNE 18. Services de la Résidence : -Charges : Incluent chauffage et eaux -Entretien : Résidence très bien entretenue, pas de procédures en cours ni de gros travaux prévus. Gardien sur Place -Espaces ludiques, potager partagé, compost etc. Contact : Venez poser vos valises dans cet appartement impeccable, au calme et à proximité de tout. Conseillère disponible 7 jours sur 7, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cet appartement lumineux et calme au cOEur de Gif-sur-Yvette. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 313.33 euros par mois (soit 3760 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agnès Bethular EI (ID 42916), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 879284263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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