4 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Franconville (95130) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

FRANCONVILLE (95130)

169 900 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Situé à 500 m du centre ville de Franconville et du parc Cadet de Vaux, cet appartement de 3/4 pièces totalise une surface de 72 m² au 4ème étage avec ascenseur. Il est constitué par un salon donnant sur un balcon avec une vue dégagée, et où l'on peut installer une table pour dîner ou déjeuner. 2 chambres avec balcon complétées par une pièce de 6 m² pouvant être aménagée en chambre d'enfant ou permettant d'agrandir le salon jusqu'à 26 m². Grande cuisine, salle de bain et WC indépendant, plusieurs placards de rangement. En sous-sol une cave et un emplacement de parking aménageable en box. L'immeuble est calme et a été ravalé. Tout commerces à proximité, plusieurs lignes de bus au pied de l'immeuble . Ecole maternelle et primaire à proximité, collège, Lycée. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette belle opportunité . + 6.38 % honoraires de ngociation TTC. Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880.00 euros. Alain DELMOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 045 315 - PONTOISE.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

198 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 169 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 159 706 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.38%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 134
  • Charges prévisionnelles : 2 880 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 17/10/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 14389

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95150 TAVERNY
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