2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Neuilly sur Marne (93330) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

NEUILLY SUR MARNE (93330)

203 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Nouveauté en exclusivité à Neuilly sur Marne. Coup de Coeur situé dans le quartier du Pont des 3 communes, au sein d'une résidence récente (2011), sécurisée et très bien entretenue Bel appartement 2 pièces de 44,35 m2. Situé au 3é et dernier étage, avec ascenseur, et balcon privatif. Il se compose d'une grande entrée avec 2 grand placards, une belle salle de bains avec wc, d'un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée avec ilot composé de rangements et 6 chaises hautes, plaque électrique, four, lave-linge, réfrigérateur encastrée, hotte. le séjour ouvert (avec canapé 2 places et table basse ) donne sur un beau balcon privatif de 5 m2 avec mobiliers de jardin. Ainsi qu'une belle chambre de 12 m2 avec dressing sur mesure de 2,24 m2. Un emplacement de parking extérieur complète le bien. Vous n'avez plus qu'à posé vos valises, alors n'hésitez pas contactez-moi, pour plus de renseignement et visite. Nombre de lots de la copropriété : 119, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2367 euros soit 197 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 385 322 - Greffe de BOBIGNY) Angela GOMES Entrepreneur Individuel Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874090)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

100 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 203 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 119
  • Charges prévisionnelles : 2 367 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 02/10/2024   |   Mis à jour: 15/10/2024
Référence : 340932180919

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93330 NEUILLY SUR MARNE
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