2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Wissous (91320) • Appartement

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

WISSOUS (91320)

220 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Daniel Goupy vous propose : Appartement Moderne à Wissous - Idéal pour Investissement ou Premier Achat Découvrez ce charmant appartement situé dans la paisible ville de Wissous. Ce bien, construit en 2009, offre une surface de 44m² environ au RDC d'un immeuble de 4 étages. Son excellent état général en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et moderne, comprenant une chambre, d'une salle d'eau . La cuisine reste équipée. Il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Situé dans un quartier calme de Wissous, cet appartement permet un accès facile aux points d'intérêt locaux tels que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. La proximité des écoles et des services facilitera le quotidien de ses résidents. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 288 euros par mois (soit 3456 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Goupy EI (ID 38915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851116806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 220 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 3 456 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 12/10/2024   |   Mis à jour: 03/11/2024
Référence : 1607548

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