3 pièces

• 101m²

• 2 chambres

Bonneuil sur Marne (94380) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

101m²

 • 101m²

• 2 chambres

BONNEUIL SUR MARNE (94380)

273 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Vous cherchez un appartement spacieux où vous pourrez enfin étaler vos ailes ? Ne cherchez plus ! À seulement 10 minutes à pied de la gare RER A de Sucy-en-Brie, ce grand 3 pièces de plus de 100 m² vous attend au 79 avenue de Paris, Bonneuil-sur-Marne. Traversant et hyper lumineux, il vous inondera de lumière naturelle à toute heure (sortez les lunettes de soleil !). Les deux chambres vous offrent un confort optimal, tandis que le séjour XXL vous promet des soirées détente.. ou danse, c'est selon ! La cuisine ouverte est parfaite pour discuter tout en surveillant les casseroles (ou le chat qui rôde). Côté praticité : une salle de bain, des WC séparés, et deux balcons pour profiter du grand air sans quitter votre nid douillet. Aucun travaux à prévoir, tout est en parfait état ! À moins de 250 m des bus 104 et 12, et à 700 m de l'école Langevin-Wallon, tout est à portée de main. Ce cocon spacieux n'attend plus que vous ! Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

359 kWH/m².an

Émissions

78 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

78 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 273 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 24/10/2024   |   Mis à jour: 25/10/2024
Référence : JW4332

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