3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

La Queue en Brie (94510) • Appartement

Appartement

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

LA QUEUE EN BRIE (94510)

255 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Très bel opportunité à saisir au sein d'un quartier prisé et calme de La Queue en Brie, limite Pontault Combault.. Magnigique T3 de 64 m2 environ avec 2 places de parking dont une au sous-sol, situé au 1er étage sur 2 au sein d'une résidence récente de standing. Il se compose d'une entrée desservant une très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine US de grande qualité avec ilot centrale ainsi que ses meubles encastrés, un balcon exposé plein sud. 2 chambres avec dressing, une sde avec douche à l'italiene et des WC séparés. Aucun travaux à prévoir, proche des commerces et des grands axes.. Véritable coup de coeur. Produit rare sur le marché.. Venez le visiter et vous apprécierez le cadre de vie et la qualité de ses prestations. Cette annonce vous est proposée par CHABRAUD Christophe - EI - NoRSAC: 792 531 907, Enregistré à de Créteil La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

121 kWH/m².an

Énergie finale

108 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 255 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 18
  • Charges prévisionnelles : 1 980 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Christophe CHABRAUD
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Mis en ligne: 07/09/2024   |   Mis à jour: 17/09/2024
Référence : 69_3469

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Christophe CHABRAUD

94510 LA QUEUE EN BRIE
Siren : 792531907
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