4 pièces

• 66m²

• 2 chambres

Gretz Armainvilliers (77220) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

GRETZ ARMAINVILLIERS (77220)

150 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Aurelie Boulajeri vous propose : RESIDENCE LE CLOS des années 60 à Gretz Armainvilliers, de taille humaine avec ses 40 logements elle est bordée d'espaces verts et très bien entretenue. Appartement situé au 2 ème étage sur 4 sans ascenseur de 65 mètres carré avec UNE LOGGIA de 3 ET UNE CAVE de 7. Dès l'entrée vous disposez de grands rangements, vous profiterez d'un double séjour salle à manger de 26 mètres carré permettant le cloisonnement d'une 3 ème chambre. 2 chambres dont une avec dressing de 11 et 12 mètres carré. Cuisine indépendante, petite salle de bain, wc séparés. Nombreux stationnements aux abords de la résidence. Situation : GARE RER E GRETZ 20 MIN À PIEDS OU 4 EN VOITURE AVEC VASTE PARKING GRATUIT / TOURNAN LIGNE P 25 MIN À PIED ÉCOLES MATERNELLE ET ELEMENTAIRE À 12 MIN / COLLÈGE À 15. Prestations : DOUBLE VITRAGE BOIS CHAUFFAGE ELECTRIQUE INDIVIDUEL AVEC RADIATEURS RÉCENTS FIBRE DISPONIBLE TOITURE DE 2019 RAVALEMENT DE 2018 Charges comprenant l'eau froide, le ménage, l'entretien des espaces verts. TF 1100e La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 143.33 euros par mois (soit 1720 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri EI (ID 26899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

302 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 41
  • Charges prévisionnelles : 1 720 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 07/09/2024   |   Mis à jour: 22/10/2024
Référence : 1596433

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77220 PRESLES-EN-BRIE
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