4 pièces

• 93m²

• 3 chambres

Viry Chatillon (91170) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

93m²

 • 93m²

• 3 chambres

VIRY CHATILLON (91170)

208 650 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE - DUPLEX. À vendre : Laforêt VIRY-CHATILLON vous présente ce duplex de 4 pièces de 93,97 m² à VIRY CHATILLON (91170). Il est agencé comme suit au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec placards, un séjour donnant accès au balcon, une cuisine équipée, une chambre et un toilette. A l'étage, deux grandes chambres comprises entre 11 et 13m², une salle de bains avec toilette. Il bénéficie de radiateurs récents avec thermostats programmables alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants photovoltaïques. Vous bénéficierez également de la climatisation réversible. Jouissez de davantage d'espace avec un balcon d'environ 6m². Cet appartement est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 90 avec ascenseur. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un box en sous-sol est réservé pour cet appartement ainsi que plusieurs places visiteurs au sein de la résidence. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment. L'appartement se situe à 10 minutes des écoles maternelles, primaires, et collège. Plusieurs arrêts de bus sont situés à moins de 2 minutes du bien. Il y a également le tram T12 express à quatre minutes desservant Massy Evry en 20 minutes. Vous trouverez plusieurs infrastructures sportives, et culturelles à proximité. On trouve également plusieurs commerces de proximité accessibles en 5 minutes. Le marché Place des Quinconces anime les environs deux fois par semaine. Cet appartement est exclusivement à vendre par Laforêt VIRY-CHATILLON en mandat Favoriz. Contactez notre agence immobilière Laforêt VIRY-CHATILLON pour plus de renseignements sur ce grand appartement en vente à VIRY CHATILLON
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 208 650 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 580 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : 12865

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91170 VIRY-CHÂTILLON
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