3 pièces

• 72m²

• 1 chambre

Maffliers (95560) • Maison

Exclusivité

Maison

3 pièces

72m²

 • 72m²

• 1 chambre

MAFFLIERS (95560)

219 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Située entre l'église et l'école, découvrez cette maison indivuelle de 71,77m2 en surface carrez et de 101,66m2 en surface utile, construite en 1964 sur un terrain de 150m2. Idéale pour un premier achat, pour un jeune couple ou pour toute personne ne souhaitant pas un appartemment / copropriété, cette maison bénéficiant d'un espace de vie de plain pied se compose comme suit : RDC : Un séjour de 34m2 distribuant l'ensemble des autres pièces, à savoir, la cuisine de 13m2, la salle d'eau avec WC de 6,69m2 et une chambre de 11,39m2. Au bout du séjour, se trouve l'accès au jardin arrière de 30m2 environ. A l'étage, les combles sont partiellement aménagés, comportant deux pièces de 3,56m2 carrez (et 21,73m2 en surface utile) et une autre de 2,53m2 carrez ( et 14,25m2 en surface utile. Avec quelques travaux cette maison offre donc un potentiel d'agrandissement non négligeable, que ce soit pour un bureau ou des chambres. Le jardin avant permet d'accueillir deux voitures pour se stationner. Appelez nous pour visiter !!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Énergie finale

14913 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • D
  • E
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D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 219 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/06/2024   |   Mis à jour: 12/10/2024
Référence : 24061815WG

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