Exclusivité
À découvrir sur la commune de Maffliers, cette superbe maison familiale de 166,94 m² habitables (183,44 m² en surface utile), située dans un cadre paisible et convivial.
Caractéristiques principales :
Rez-de-Chaussée (97,39 m²) : Une entrée spacieuse de 14,89 m² vous accueille et mène à une pièce de vie lumineuse de 36,08 m² comprenant un séjour et un salon agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, idéale pour vos soirées d'hiver. Une cuisine indépendante de 14,72 m², un bureau de 6,55 m², ainsi que des espaces pratiques tels qu'un cellier et une buanderie complètent ce niveau.
1er étage (48,52 m²) : Trois chambres confortables (8,07 m², 11,32 m² et 13,86 m²), dont une avec placard intégré, une salle de bains avec WC, et un palier de 7,17 m² offrant un espace de circulation fluide.
2ème étage (21,03 m²) : Un espace parfait pour accueillir une suite parentale avec une grande chambre de 14,20 m² (21,87 m² au sol), une salle de bains privative, un WC et des dégagements astucieux pour le rangement.
Sous-sol : Une cave de 16,50 m² pour le stockage ou l'aménagement selon vos envies.
Atouts de la maison :
Confort thermique : Chauffage au sol et électrique, complété par une cheminée.
Performance énergétique : Classée D au DPE et B au GES, garantissant une consommation raisonnée.
Extérieur : Jardin bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours.
Un cadre de vie idéal : Proche des commodités, écoles et transports, cette maison est le choix parfait pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité.
Informations importantes: Ce bien est une maison de ville mitoyenne d'un coté avec une copropriété sur la voierie.
Contactez Yusuf CAV de l'agence R&G pour plus d'informations et organiser une visite. false Cette annonce vous est proposée par CAV YUSUF - - N°RSAC: , Enregistré à de
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