2 pièces

• 50m²

• 1 chambre

Saint Maur des Fosses (94100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

50m²

 • 50m²

• 1 chambre

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

299 900 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Orpi vous propose ce très beau deux pièces idéalement situé dans le quartier du Vieux Saint-Maur. Il se compose d'un grand séjour avec balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau. Il est en très bon état général. Vous y profiterez d'une exposition plein ouest qui apporte beaucoup de luminosité grâce à ses nombreux ouvrants. La copropriété (qui va être entièrement clôturée) est très bien entretenue et arborée grâce aux bons soins de son gardien. Il se situe à 5 minutes à pieds du marché et des commerces, 3 minutes des bords de Marne et 10 minutes du RER A et de la future ligne 15. Une cave en sous-sol complète cette offre ainsi que la possibilité d'acquérir un box à part. Référence agence : 11
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

148 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 100
  • Charges prévisionnelles : 2 100 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/09/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : NX8B-IUL-CE8

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Berec & Samet Immobilier

94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES
Siren : 978194512
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