Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 4e
- Piscine : Piscine
Louvres bénéficie d'un accès rapide à la capitale et aux zones d'activités de l'Ile-de-France grâce à l'autoroute A1, tout proche. Elle est également bien desservie en transports en commun avec la gare « Louvres » de la ligne D du RER, qui permet de rejoindre la Gare du Nord en 30 minutes. Avec ses quelques 10 000 habitants, Louvres présente tous les atouts d'une ville dynamique à taille humaine. La commune bénéficie d'un charme et d'une qualité de vie agréable grâce à un environnement pavillonnaire et à une nature omniprésente. Louvres est d'abord une ville au riche patrimoine naturel et historique avec de nombreux parcs et jardins, notamment le parc du Château, en plein coeur de la ville, de près de 3 hectares. Elle a su également conserver son authenticité et les traces de ce noble passé avec ses deux emblématiques édifices qui se font face, la Tour Saint-Rieul et l'église Saint-Justin. Les Lupariens profitent d'un coeur de ville commerçant et animé avec tous les services du quotidien. Ils bénéficient également d'infrastructures scolaires de qualité, de la maternelle au collège. L'Institut privé Paul Ricoeur, situé dans le Parc du Château, va de la maternelle au lycée. Enfin, les équipements sportifs et culturels sont nombreux : stade, piste de skate, terrains de tennis, piscine intercommunale, musée d'archéologie Archéa, espace culturel Bernard Dague et école de musique et de danse, centre équestre... L'ambition architecturale du projet est simple : incarner de façon contemporaine les nouvelles façons de vivre en contact avec la nature. L'îlot central, ouvert, crée de nombreuses continuités paysagères, véritables percées visuelles et végétales. La composition de la résidence privilégie des logements traversants et/ou à double orientation, du studio au 4 pièces. Architecturalement, le jeu des matières, la verticalité des motifs, des brise-soleil et des garde-corps créent un dialogue avec la nature des espaces végétalisés. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ce projet est en totale symbiose avec la nature pour améliorer et embellir le bien-être quotidien des résidents. L'implantation du projet offre l'occasion d'une grande richesse de situations et de parcours. Plusieurs espaces distincts s'organisent comme autant de séquences aux ambiances et usages variés : La sente, liaison douce qui découpe la parcelle du nord au sud et offre un espace paysager luxuriant dans une ambiance de lisière urbaine. Elle permet de desservir les cheminements piétonniers qui mènent aux habitations et aux espaces communs. La forte présence du végétal à travers de larges bandes de part et d'autre permet d'accompagner le résident pendant sa traversée. Le coeur d'îlot est un espace de convivialité de la résidence, lieu d'échanges et de vie ouverte qui favorise les rencontres intergénérationnelles entre les habitants. Entouré d'arbres fruitiers et de massifs, il est équipé de bancs, de jeux pour enfants et du jardin partagé Une grande majorité des logements profite de terrasses ou balcons qui donnent sur les espaces verts.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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