3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Choisy le Roi (94600) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

CHOISY LE ROI (94600)

249 900 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 70
  • Etage du bien : 7e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE CHOISY LE ROI - CENTRE-VILLE - Appartement 3 pièces de 60,21 m². Découvrez ce superbe appartement au 7ème et dernier étage d?un immeuble emblématique en brique, au c?ur du centre-ville de Choisy-le-Roi. Chargé d'histoire et très prisé, cet immeuble offre un cadre de vie unique. L'appartement se compose d'une élégante entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux parfait pour la détente et la convivialité, de deux chambres confortables, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un espace de rangement supplémentaire et une cave viennent compléter ce bien. Situé au pied de toutes les commodités, vous trouverez écoles, commerces et services à portée de main. La gare RER C, à seulement une minute, facilite vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre dans un appartement alliant charme historique et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 56, 31 de la copropriété qui comporte 71 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1 928.56 €. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

968 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 968 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

409 kWH/m².an

Émissions

77 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

77 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 249 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 238 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 71
  • Charges prévisionnelles : 1 929 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/07/2024   |   Mis à jour: 11/10/2024
Référence : 1063

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94600 CHOISY-LE-ROI
Siren : 977612175
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