4 pièces

• 145m²

• 2 chambres

Issy les Moulineaux (92130) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

145m²

 • 145m²

• 2 chambres

ISSY LES MOULINEAUX (92130)

1 245 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

RARE sur les HAUT D'ISSY Nous vous proposons un magnifique loft avec terrasse en dernier étage avec ascenseur, dans une jolie ancienne imprimerie réhabilitée à la façade Art Déco, à 300 mètres de la gare de Clamart. Ce sublime appartement de 145 m² au sol (139 m² Carrez), bénéficie d'une sublime terrasse de plain-pied de 135 m² baignée se soleil, sans aucun vis à vis. Il se compose d'une entrée sur un vaste séjour de 75 m² avec une cuisine américaine équipée, le tout donnant sur la terrasse, d'une grande chambre de 21 m², d'un spacieux dressing de 11 m², d'une salle de bains (avec baignoire, douche à l'italienne et WC), d'une seconde chambre bureau en mezzanine, d'une buanderie et d'un WC indépendant. De nombreuses possibilités d'aménagement. Structure EIFFEL, prestations soignées et matériaux de qualité. Possibilité d'acquérir un parking en SUS (25 .000€). Coup de coeur assuré
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

264 kWH/m².an

Énergie finale

55 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
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E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 245 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : 220977763

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75007 PARIS 7EME
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