4 pièces

• 79m²

• 3 chambres

Nogent sur Marne (94130) • Appartement

298 480 €

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Appartement

4 pièces

79m²

 • 79m²

• 3 chambres

NOGENT SUR MARNE (94130)

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10 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE MEILLEUR RAPPORT PRIX / SURFACE DE NOGENT ! Au 13-17 avenue du Marechal Maunoury , quartier des Maréchaux, un appartement de type F4 d'une surface de 78,62m² en étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée , salle de séjour sur balcon, 3 chambres, salle de bains, wc, cuisine, 2 garages et cave en sous sol. Rafraichissement à prévoir ! Immeuble soumis au statut de la copropriété (12 lots), pas de procédure en cours, charges annuelles a régularisation de 2 983,49 euros (individuel au gaz). Prix : 298 480 euros honoraires inclus dont 11 480 euros TTC a charge acquéreur (4 % TTC).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 555 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 555 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

251 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 298 480 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 287 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 938 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 06/08/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : v4p4e1317mmnsm

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AGENCE JOFFARD

94732 NOGENT SUR MARNE CEDEX
Siren : 998650618
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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