3 pièces

• 53m²

• 2 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

53m²

 • 53m²

• 2 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

229 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

APPARTEMENT 3 PIÈCES - BORDS DE MARNE - RER A Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 53 m² EN PARFAIT ETAT. Il se compose comme suit : un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparés. L'appartement est traversant. De nombreux placards réalisés sur mesures offrent des solutions de rangement complémentaire, ainsi qu'une cave en sous sol. La fibre y est aussi installée. L'appartement est situé au 1er étage d'une jolie copropriété arboré et sécurisé , Il y a une aire de jeux pour les enfants. La résidence offre un accès direct sur la magnifique promenade piétonne des bords de marne. 179 € par mois de charges de copropriété, incluant le chauffage avec une chaudière collective au gaz. L'appartement est proche de toute commodité, le centre ville est accessible à 5 min à pied. Le RER A Champigny - Saint-Maur accessible à 15 min à pied. Des établissements scolaire et un hôpital se trouvent à moins de 5 min à pied. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (214 kWh/m²/an) et E (50 Kg CO2/m²/an). Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre équipe.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

214 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 229 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 211
  • Charges prévisionnelles : 2 148 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 02/10/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 44

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NESTENN CHAMPIGNY SUR MARNE

94500 CHAMPIGNY-SUR-MARNE
Siren : 910965086
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