2 pièces

• 46m²

• 1 chambre

Thorigny sur Marne (77400) • Appartement

Appartement

2 pièces

46m²

 • 46m²

• 1 chambre

THORIGNY SUR MARNE (77400)

168 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

OPPORTUNITE A SAISIR - THORIGNY-SUR-MARNE - QUARTIER RESIDENTIEL - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 44.8m² - CONSTRUCTION RECENTE - PLACE DE PARKING SECURISEE Situé dans un quartier résidentiel prisé de Thorigny-sur-Marne, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Construit en 2013, ce bien de 44.8m² situé en rez-de-jardin se distingue par son bon état général et sa construction récente. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Vous bénéficierez d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine ouverte aménagée et d'un agréable séjour. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès facilité aux étages. La place de parking sécurisée est un atout non négligeable dans cette zone où le stationnement peut être parfois difficile. La façade en très bon état et l'excellent entretien général de l'immeuble sont des gages de qualité pour les futurs occupants. DPE EN COURS ! Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karim Najari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°980576110. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

95 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
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C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 168 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 76
  • Charges prévisionnelles : 1 557 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 28/06/2024   |   Mis à jour: 29/10/2024
Référence : 160131

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