2 pièces

• 46m²

• 1 chambre

Paris 1er (75001) • Appartement

585 000 €

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Appartement

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

En plein centre de Paris, dans une rue piétonne, grand studio de 46,63m2 (Loi Carrez) situé au 3ème étage par ascenseur d'un bel immeuble fin XIXème entièrement rénové et gardienne à demeure. Il comprend une entrée qui dessert une cuisine indépendante, un salle de bains et des wc séparés avant d'accéder à une vaste pièce de vie (31,83m2) ouvrant par deux fenêtres orientée Est. Belle hauteur sous plafond de presque 3m, charme des poutres. A rénover, beau potentiel. (possibilité de créer une chambre) Une cave. Très bon investissement locatif ou idéal pied à terre. (4.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

253 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 585 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 560 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.46%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 904 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 49013

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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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