3 pièces

• 79m²

• 3 chambres

Fresnes (94260) • Appartement

Appartement

3 pièces

79m²

 • 79m²

• 3 chambres

FRESNES (94260)

289 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 3e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bienvenue chez Orpi, votre partenaire confiance en immobilier. Nous sommes ravis de vous présenter un joyau rare, niché en lisière du Parc des Prés de la Bièvre à Fresnes . Un appartement de 4 pièces, situé au 3ème et dernier étage d'un charmant immeuble à taille humaine construit en 1987. Profitez de la quiétude d'un quartier résidentiel, en bordure du Parc des Prés de la Bièvre. Tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, et moyens de transport , 12 à 15 minutes à pieds de la station Croix de Berny sur la ligne du RER B. Le séjour spacieux s'ouvre sur un grand balcon, offrant une vue dégagée. Laissez-vous séduire par la lumière naturelle qui baigne l'espace de la cuisine ouverte et équipée qui vous invite à créer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. Un espace nuit proposant intimité et confort organisé autour de trois chambres bien agencées. Une avec salle d'eau, une salle de bains et les toilettes séparées complètent ce cocon familial. Profitez de votre quotidien avec une place de parking privée, un atout précieux pour gagner du temps. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Orpi, votre partenaire confiance, est là pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Référence agence : 5279
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

228 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 289 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 700 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Foncit Immobilier
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Mis en ligne: 03/01/2024   |   Mis à jour: 20/05/2024
Référence : NI4F-YAP-85T

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92 RUE DE PARIS
91120 PALAISEAU
Siren : 407867217
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