4 pièces

• 88m²

• 2 chambres

Paris 17e (75017) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 2 chambres

PARIS 17E (75017)

1 075 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété dont le ravalement est prévu en fin d'année (voté et payé), nous vous proposons ce bel appartement familial de 88m2 Carrez, à rénover, avec un balcon exposé sud-ouest. Baigné de soleil, il se compose d'une entrée, un double séjour-salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un dressing (2e salle de bains possible), et des WC indépendants. Une cave et un débarras de service complètent ce bien. Vous serez séduit par sa luminosité, son espace extérieur, son plan en étoile, son charme de l'ancien (parquet, moulures), et ses vues dégagées sans vis-à-vis sur cour et sur rue. Exposition sud-ouest / nord-est. Sectorisation Ronsard. Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 17ème.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

358 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 075 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 5 700 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

PARIS OUEST SOTHEBY S IR ETOILE - MONCEAU
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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 21/10/2024
Référence : PO4-2126

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82 AVENUE DE WAGRAM
75017 PARIS
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