2 pièces

• 37m²

• 1 chambre

Maisons Alfort (94700) • Appartement

Appartement

2 pièces

37m²

 • 37m²

• 1 chambre

MAISONS ALFORT (94700)

230 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Romain Montico vous propose : Maisons-Alfort - Centre-ville - Mairie À seulement 5 minutes à pied de la gare RER D Maisons-Alfort / Alfortville (une station de la Gare de Lyon), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, au cOEur de toutes les commodités : commerces de proximité, marché animé du centre (trois fois par semaine), services médicaux, et la Mairie à deux pas. Les transports en commun sont également très accessibles, avec des arrêts de bus tout proches. Le métro Ligne 8 (station Les Juilliottes) est à 1,3 km et la future Ligne 15 viendra renforcer l'attractivité de ce quartier. Un agréable appartement traversant de 2 pièces - 37 m² Cet appartement est idéalement situé dans une rue calme. Installé au 1er étage d'une petite copropriété de 10 logements, il offre un cadre de vie paisible et convivial. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux d'environ 14 m², d'une chambre, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, ajoutant un précieux espace de rangement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 59.33 euros par mois (soit 712 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 523 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Montico EI (ID 83287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 932399553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

523 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 230 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 24
  • Charges prévisionnelles : 712 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/09/2024   |   Mis à jour: 10/09/2024
Référence : 1553857

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