4 pièces

• 95m²

• 2 chambres

Antony (92160) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 2 chambres

ANTONY (92160)

465 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 12
  • Etage du bien : 12e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Ne serait-il pas temps de concrétiser vos projets ? Magnifique duplex d'architecte situé proche du Parc de Sceaux au sein de la résidence La Fontaine. Au premier niveau de cet appartement situé au 12ème et 13ème (dernier étage) vous trouverez un grand salon/salle à manger avec sa cuisine ouverte moderne et toute équipée. Vous découvrirez également une salle d'eau et une chambre. Il existe une possibilité de créer une troisième chambre. Prenez quelques marches et vous découvrirez un penthouse de 35 m² donnant sur une terrasse panoramique de 180 degrés avec vue époustouflante. Ce niveau est composé d'une pièce à vivre, d'une chambre avec salle d'eau et WC séparés. Ce niveau dispose d'une entrée directe depuis le palier du 13ème. Nombreux rangements. Ce bien vous offre une proximité immédiate avec crèche, écoles, collège La Fontaine, commerces ainsi que les transports avec la station RER B Parc de Sceaux. Une cave complète ce bien. Box en option. Pour les amateurs de qualité. (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2046 lots. Charges annuelles : 3113.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

214 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 465 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 446 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.26%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2046
  • Charges prévisionnelles : 3 113 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Stéphane Plaza Immobilier Sceaux et Bourg-la-Reine
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Mis en ligne: 10/09/2024   |   Mis à jour: 26/10/2024
Référence : 226772419

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