5 pièces

• 138m²

• 3 chambres

Le Raincy (93340) • Appartement

Appartement

5 pièces

138m²

 • 138m²

• 3 chambres

LE RAINCY (93340)

515 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A MOINS DE 10 MINUTES A PIED DE LA GARE RER, DANS UN CADRE BUCOLIQUE ET CHARGE D'HISTOIRE, MAGNIFIQUE F5 de 93 m² EN DUPLEX ET RENOVE PAR UN ARCHITECTE. Il se compose, au rez-de-chaussée : d'une très belle pièce de vie traversante de plus de 41 m² avec sa double réception et sa cuisine aménagée et équipée, le tout accédant sur une terrasse exposée Sud-Est, d'une suite parentale avec le plaisir de sa douche à l'italienne, WC. A l'étage : palier, deux chambres accédant sur une autre terrasse, salle de bains avec espace buanderie, nombreux rangements, WC séparé. Une grande cave de 45m2 environ en rez-de-jardin, offrant un fort potentiel supplémentaire. Deux places de parking en extérieur. LE COMBLE DU RAFFINEMENT ET D'UNE RARETE ABSOLUE.. A VISITER SANS TARDER !!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

301 kWH/m².an

Émissions

62 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 515 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/08/2024   |   Mis à jour: 27/10/2024
Référence : 84271136

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105 107 AVENUE DE LA RESISTANCE
93340 LE RAINCY
Siren : 493176408
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