5 pièces

• 94m²

• 4 chambres

Colombes (92700) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

94m²

 • 94m²

• 4 chambres

COLOMBES (92700)

618 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 8e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité. Véritable havre de paix à 15 minutes de La Défense. Situé dans une rue calme, à moins de 15 minutes de La Défense, ce superbe duplex de 94m² au 8ème et dernier étage d'un immeuble de 2015 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec sa grande terrasse d'environ 50m², sa vue panoramique sur La Défense et la Tour Eiffel, et sa luminosité, ce bien rare ne manquera pas de vous séduire. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la tranquillité de ce dernier étage. Le niveau supérieur vous accueille avec un séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte, donnant sur une magnifique terrasse qui entoure l'appartement. Cet espace extérieur est parfait pour se détendre ou recevoir vos proches. Une salle de douche avec WC et coin buanderie complète cet étage. À l'étage inférieur, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une avec un grand dressing et une autre avec un balcon. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC séparé. Ce duplex offre de nombreux avantages supplémentaires : chauffage et eau chaude collectifs, nombreux rangements, et la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Un parking est également inclus. Localisation idéale. À seulement 5 minutes à pied, le parc Pierre-Lagravère vous attend pour des moments de détente. Situé au bord de la Seine, ce parc est une véritable oasis de verdure dédiée aux sports et aux loisirs. Que vous aimiez vous promener, faire du jogging ou du vélo, vous y trouverez des parcours variés pour vous ressourcer au coeur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

144 kWH/m².an

Énergie finale

136 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 618 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 35
  • Charges prévisionnelles : 3 816 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 18/09/2024   |   Mis à jour: 14/10/2024
Référence : 264

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