Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Immobilier.notaires® et l'office notarial DELESALLE et associés vous proposent : Appartement à vendre - PARIS 20 (75020) - - - - - - - - - - - PARIS 20 / GAMBETTA - APPARTEMENT DUPLEX 3/4 PIÈCES DERNIER ÉTAGE SUR COUR + CAVE Avenue Gambetta / Place Martin Nadaud Au sein d'un bel immeuble 1893 bien entretenu. Un appartement Duplex lumineux de 4 pièces principales de 64,70m² (63,76m² loi Carrez) sur cour au calme absolu au 1er et 2ème (et dernier) étage en bon état. Il se compose en duplex inversé : d'une entrée sur cuisine ouverte et séjour par le deuxième étage, salle de bains, WC séparés, bureau et chambre parentale avec buanderie. Un escalier mène au niveau inférieur : 2ème grande chambre (possibilité 3ème), salle d'eau avec WC et dressing. Jouissance de plusieurs patios privatifs. Rénovation récente. Fenêtres PVC double-vitrage (qualitatives). Deux caves au sous-sol de l'immeuble complètent ce bien. Chauffage et eau chaude individuels GAZ Charges : 194€/mois / Faible taxe Foncière : 848€/an DPE : Classe F (340kWh/m²/an) / GES : Classe E (57 kgCO²/m²/an) Proximité immédiate : Métro Gambetta, Places Nadaud Gambetta, Écoles (de la maternelle au lycée) et tout commerces, Cimetière du Père Lachaise. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude DELESALLE et associés - Notaires à Paris 1er Arrondissement - N° SIRET : 34385523500028 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
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