4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Annecy (74000) • Appartement

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Annecy, proche du centre ville, des commerces et des écoles. Appartement de 85 m2 au calme, composé d'un grand séjour très lumineux avec balcon donnant sur le parc de la résidence, d'une cuisine séparée avec cellier, de trois chambres ainsi qu'une cave. - electricité refaite à neuf dans la cuisine et salle de bains. Local à vélos et places de stationnement privatives pour la résidence. L'isolation et le ravalement de façade effectués en 2019. Ce bien est actuellement loué jusqu'en mars 2025. Idéal pour investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet Georisque: Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 67. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 532 euros. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 85.46 m² Honoraires TTC charge vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

142 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 319 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 67
  • Charges prévisionnelles : 2 532 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/09/2024   |   Mis à jour: 03/10/2024
Référence : 73023736

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73120 COURCHEVEL
Siren : 791100191
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