3 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Nogent sur Marne (94130) • Appartement

Appartement

3 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

NOGENT SUR MARNE (94130)

444 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Afficher plus Afficher moins

Amandine Renaud vous présente en exclusivité un bien de 3 pièces de 71 m2 au coeur de la nature et situé dans une zone prisée du secteur. Cet appartement s'ouvre sur une belle entrée avec rangements, menant à un salon agrémenté d'un balconnet avec vue sur le bois. Il comprend également deux grandes chambres, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC séparé. Lumineux et spacieux, il offre une toile vierge parfaite pour ceux désirant y apporter leur touche personnelle. LE PLUS : Possibilité de créer un espace de vie spacieux et tranquille en ouvrant les murs, avec vue sur le Bois de Vincennes. Des travaux de rénovation vous permettront de personnaliser entièrement la cuisine et la salle de bain selon vos envies. Un atout supplémentaire : tous les murs et plafonds ont été fraîchement peints. Une grande cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. ­­N'attendez plus, venez découvrir le fort potentiel de ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en votre parfait chez-vous. ­­ À noter : 8-10 min du RER A station « Nogent-sur-Marne » (15 min de Châtelet), commerces à 8-10 min à pied (Boulangeries, Franprix, Pharmacie, Marché Leclerc, Picard, Bio c'est Bon), 1 min du bois de Vincennes. Tous les diagnostics sont à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par RENAUD Amandine - NoRSAC: 879461853, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CRETEIL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2000 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

275 kWH/m².an

Émissions

86 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

86 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 444 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 430 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.26%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 4 312 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

Contacter ce professionnel

Amandine RENAUD Expertimo
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : 884_RAVAP12740152509

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

Amandine RENAUD Expertimo

94130 NOGENT-SUR-MARNE
Siren : 879461853
icon telephone Appeler

Consultez les 2 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autres biens aux alentours

1/7
Appartement
443 000 €
72m² 3 pièces
Nogent sur Marne (94130)
1/5
Appartement
425 000 €
76m² 3 pièces
Nogent sur Marne (94130)
1/8
Appartement
450 000 €
76m² 3 pièces
Nogent sur Marne (94130)
1/8
Appartement
444 000 €
71m² 3 pièces
Nogent sur Marne (94130)
1/5
Appartement
435 000 €
74m² 3 pièces
Nogent sur Marne (94130)
1/10
Appartement
460 000 €
76m² 3 pièces
Nogent sur Marne (94130)
1/8
Appartement
409 000 €
73m² 3 pièces
Le Perreux sur Marne (94170)
1/5
Appartement
473 000 €
72m² 3 pièces
Le Perreux sur Marne (94170)
1/5
Appartement
459 000 €
75m² 3 pièces
Le Perreux sur Marne (94170)
Appeler