4 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Colombes (92700) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

COLOMBES (92700)

635 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 6e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A proximité de la Rue Saint Denis de l'école Jeanne D'Arc et de la gare, situé au dernier étage d'un immeuble récent, ce bien de 95m2 vous offre un espace de vie traversant avec une belle terrasse de 25m2 et un balcon orientés est et ouest pour profiter du soleil toute la journée. Séjour avec cuisine US équipée, 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, et une salle de bains supplémentaire, 2 WC, cet appartement répond parfaitement aux besoins d'une famille avec un plan optimal. Vous apprécierez également l'absence de vis-à-vis, préservant votre intimité. Par ailleurs, une grande place de parking en sous-sol complète ce bien. Rare sur le marché. DPE : C Honoraires à charges acquéreur Prix hors honoraires : 615000 € Prix honoraires inclus : 635000 € Honoraires d'agence : 20000 € à la charge de l'acquéreur (3.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4680.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

106 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 635 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 615 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.25%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 69
  • Charges prévisionnelles : 4 680 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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IMMOBILIERE VALMY COLOMBES
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Mis en ligne: 12/07/2024   |   Mis à jour: 25/10/2024
Référence : 378

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