4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Paris 5e (75005) • Appartement

Appartement

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

PARIS 5E (75005)

1 144 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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BOULEVARD SAINT GERMAIN - Parc de Cluny (Idéal profession libérale) En plein coeur du 5ème arrondissement de Paris, venez découvrir cet appartement familial 4 pièces, situé au 1 er étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille de 1885. L'appartement se déploie sur une surface de 90,28m² carrez. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un spacieux double séjour exposé sud-ouest avec vue exceptionnelle sur le parc de Cluny, d'un espace salle à manger, d'une cuisine aménagée, 2 chambres (possibilité 3), d'une salle de bains avec douche, baignoire, WC et double vasque, WC séparés. La luminosité, la vue dégagée sur le parc de Cluny ainsi que l'emplacement de premier choix, sont autant d'atouts pour cet appartement. Travaux de rafraichissement à prévoir. Rare! A visiter sans plus tarder. Une cave complète ce bien. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400.00 euros. Hugo Oddo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892932492 - Paris.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 788 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 788 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

325 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 144 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 100 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 21
  • Charges prévisionnelles : 3 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 20/06/2024   |   Mis à jour: 05/10/2024
Référence : 2050H02

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