Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 4e
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Opportunité d'Investissement Exceptionnelle ! Vous cherchez un investissement locatif à fort rendement ? Ne cherchez pas plus loin ! Description du bien : Type : Appartement Emplacement : Au pied de la gare Épinay-Villetaneuse, au 10 route de saint leu, Montmagny. Étage : 4e étage (sans ascenseur) Disposition : Séjour, chambre, cuisine indépendante,salle d'eau, WC séparé, séjour, et cave. Équipements : Double vitrage PVC, moulures, vidéophone, porte blindée Potentiel locatif : Rendement attractif, plus de 9,4% ! Entièrement rénové ! Disponible immédiatement, permettant une location rapide et facile Taxe foncière: 620 euros Charge de copropriété: 115 euros /mois Avantages supplémentaires : Proximité immédiate des transports en commun Forte demande locative dans la région Libre de suite, prêt à générer des revenus Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité exceptionnelle d'investissement locatif ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1400.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Robert Hernandez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881375760 RCP ACI24124 SERENIS ASSURANCES S.A
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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