4 pièces

• 66m²

• 2 chambres

Saint Denis (93200) • Appartement

Appartement

4 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

SAINT DENIS (93200)

247 300 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Vous cherchez un appartement idéalement situé, à deux pas des commerces et des transports ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette opportunité unique à quelques minutes à pied des principales lignes de bus, métro, et tramway. Actuellement, il s'agit de deux appartements distincts, l'un au-dessus de l'autre. Une demande en assemblée a déjà été acceptée pour créer un escalier intérieur reliant les deux, afin de les transformer en un magnifique duplex. Ce futur duplex sera composé de : - Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. - Un espace séjour avec coin cuisine. - Deux chambres confortables. - Une salle d'eau et une salle de bains. -Deux WC En plus, deux caves en sous-sol sont incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de créer votre propre duplex ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 90.92 euros. Fidia BOUSSAHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 627 599 - Pontoise.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

261 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 247 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 90 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 05/10/2024   |   Mis à jour: 27/10/2024
Référence : 2024FB

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