Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Etage du bien : 4e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Paris 20ème, à la lisière du 11ème arrondissement. Métro Ménilmontant (Ligne 2). Rue Etienne Dolet. DPE : D Dans un immeuble ancien en pierres de taille avec ascenseur bien entretenu et sécurisé, Bonjour Oscar vous présente un appartement de type 3 pièces à aménager selon vos besoins. Il se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour avec une cheminée, de 2 chambres (possibilité d'en créer une 3ème), d'une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est à aménager, avec un plan optimal. Le charme de l'ancien a été conservé : parquet d'origine en chêne, cheminées et moulures. Belle hauteur sous plafond. Les fenêtres sont en double vitrage, et l'électricité est conforme. Diagnostic énergétique : D (estimation des coûts annuels compris entre 900€ et 1260€). Les charges mensuelles sont de 226€/mois et la taxe foncière s'élève à 927€. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels avec des radiateurs au gaz. Superficies : 79,81 m2 au sol - 78,64 m2 loi Carrez. Le quartier est commerçant : marché local boulevard de Ménilmontant le mardi et le vendredi matin, nombreux bars/restaurant rue Oberkampf, supermarché à quelques pas. La copropriété comporte 2 appartements par étage, et les parties communes ont été récemment rénovées. Une cave et un local vélo complètent cette offre. L'agence tient à votre disposition un tableau résumant les travaux de copropriété votés / à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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