1 pièce

• 21m²

Paris 3e (75003) • Studio

Exclusivité

Studio

1 pièce

21m²

 • 21m²

PARIS 3E (75003)

325 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

PARIS 3ème - SAINTE-AVOYE - Joli studio avec ascenseur - copropriété parfaitement tenue - charme de l'ancien - clair et calme En plein coeur du quartier Sainte-Avoye, dans une très belle copropriété du XVIIIème siècle parfaitement tenue (et entièrement rénovée l'année dernière) dotée du cachet de l'ancien : Puits d'origine totalement réhabilité au sous sol , grille du hall en fer forgé avec ornements, venez découvrir ce charmant studio de 20.59 m2 carrez niché au troisième étage par ascenseur. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée et une salle d'eau séparée avec WC, le tout exposé plein Sud. Celui-ci offre le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes ainsi qu'une superbe hauteur sous plafond de 3 mètres lui conférant un beau volume. Cachet, luminosité, parfait état général, le tout dans un quartier agréable et recherché de Paris sont au rendez-vous. Bien soumis au statut de la copropriété. 1/38 Lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 688 euros/an (57 euros mensuel) Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Margaux GUIZERIX (agent commercial en immobilier enregistré sous le n°RSAC 904 191 384) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Juillet 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

418 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 305 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.56%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 38
  • Charges prévisionnelles : 688 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Ravalement, toiture, parties communes viennent d'être entièrement rénovés.
    Copropriété parfaite.

    Les infor

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Mis en ligne: 20/08/2024   |   Mis à jour: 28/10/2024
Référence : 7308

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