2 pièces

• 46m²

• 1 chambre

Saint Denis (93200) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

46m²

 • 46m²

• 1 chambre

SAINT DENIS (93200)

206 335 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

A SAISIR !! RETOUR DE LOT DANS UNE RESIDENCE NEUVE DE STANDING SITUEE A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES ET A DEUX PAS DU METRO 13 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!(­) Économisez 14.5 % sur le prix de votre appartement avec la TVA réduite !! Profitez des nouveaux avantages du futur prêt à taux zéro 2024 !! - Pour plus d'informations contactez votre conseillère Wissem KASSEB - APPARTEMENT - Bonaparte Promotion vous propose ce superbe appartement 2 pièces de 45.13m² avec balcon au 3e étage exposé OUEST d'une résidence de standing. Spacieux et lumineux, cet appartement vous offre un bel espace de vie de 24.23m², une chambre de 14.20m², une salle de bain avec WC ainsi qu'un balcon de 9.82m². L'ENVIRONNEMENT - Un nouveau quartier unique, autour d'un vaste parc agro-urbain de 16 hectares, au pied du métro Saint-Denis Université : le quartier des Tartres. Un environnement où la nature prend toute sa place, organisé autour de nouveaux équipements et logements dont le futur pôle d'activités multifonctionnel du vélodrome. Ce nouveau quartier est aménagé de nombreuses voies piétonnes et cyclables et permet une ouverture sur la ville TRANSPORT - Vous bénéficierez d'un accès rapide aux autoroutes A1 et A86, ainsi que d'un excellent réseau de transports en commun comprenant : la gare routière et le métro ligne 13 à la station Saint-Denis Université, le Tram 11 Express. LES PRESTATIONS - PRESTATIONS HAUT DE GAMME : Parquet stratifié entrée, séjour et chambre, Grès cérame au sol dans les pièces d'eau et faïence à hauteur d'huisserie, sèche-serviettes, Ventilation hygroréglable, Chape acoustique, Isolation thermique renforcé, Placard équipé, Vidéophone, Visiophone, Garage à vélo, fibre optique, Hall d'entrée dessinée par architecte d'intérieur, eau et chauffage assuré par le réseau de chaleur Urbain - AVANTAGES DU NEUF - Frais de notaire réduits (2.2%), Isolation thermique renforcée, Isolation phonique entre étages, Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012, Label NF Habitat, Garantie Constructeur 10 ans. Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans - BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts sur tous les aspects de votre projet fort d'un savoir-faire de plus de 15 ans d'expérience - Un Prix Direct Promoteur avec le plus grand choix de projet immobilier neuf en Ile de France. (­) offre valable en fonction des campagnes nationales. - Pour plus d'informations contactez votre conseiller Wissem KASSEB -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

51 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 206 335 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 53
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 04/10/2024
Référence : BPPAN281474977003025

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