2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Les Clayes sous Bois (78340) • Appartement

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

LES CLAYES SOUS BOIS (78340)

156 500 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Appartement 2 pièces ALLIANCE IMMO 78 vous présente ce F2. Une opportunité rare afin d'être propriétaire d'un appartement sans travaux à prévoir de 45M² agrémenté d'un balcon ensoleillé et sans vis à vis. Ce F2 bénéficie d'une belle exposition offrant une vue imprenable sur la campagne yvelinoise, sans aucun vis-à-vis garantissant une sérénité absolue. Ses atouts: Ascenseur, appartement en très bon état, Murs et plafonds entièrement repeint, Rénovation totale de la résidence réalisée (façades, thermique, acoustique et énergétique), Place de parking souterrain, grande cave en sous-sol, copropriété calme avec aire de jeux pour enfants, école, collège et lycée à proximité Situé dans une résidence calme et familiale, proche de toutes les commodités (commerces et écoles) cet appartement de 2 pièces vous séduira grâce à ses nombreux atouts . Il se compose comme suit : Une entrée avec une pièce vestiaire dessert une cuisine séparée, lumineuse et équipée, une pièce de vie ensoleillée avec de grandes baies vitrées et accès direct sur le balcon, une chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. L'appartement est vendu avec une place de parking en souterrain et une cave. . Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'une localisation de choix. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des parcs, et un accès facile aux transports en commun, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Cette opportunité rare est parfaite pour un couple, ou investisseur à la recherche d'une résidence de qualité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% Prix net vendeur : 149047euros Copro de 213lots, charges 190 mensuel (chauffage, eau, entretien, espace verts, gardien...)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

237 kWH/m².an

Énergie finale

218 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 156 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 213
  • Charges prévisionnelles : 2 268 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 17/09/2024
Référence : 85260446

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ALLIANCE IMMO 78
1100 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
78370 PLAISIR
Siren : 800396871
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