5 pièces

• 94m²

• 4 chambres

Aubervilliers (93300) • Appartement

Appartement

5 pièces

94m²

 • 94m²

• 4 chambres

AUBERVILLIERS (93300)

504 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dernière opportunité dans le secteur. Vivez au coeur du futur écoquartier du Fort d'Aubervilliers ! Découvrez ce grand T5 de 94 m² situé au 5ème étage, bénéficiant d'une terrasse de 6 m² exposée sud-est. L'appartement dispose de 4 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, et est entouré d'un jardin paysagé pour profiter pleinement d'un cadre verdoyant et apaisant. Caractéristiques principales : Surface : 94 m² Chambres : 4 chambres de belles tailles Terrasse : 6 m² avec vue dégagée Étage : 5ème avec exposition sud-est Environnement : Résidence végétalisée, à taille humaine Emplacement idéal : Situé à quelques minutes à pied de la station de métro Fort d'Aubervilliers (ligne 7 et future ligne 15), cet appartement vous offre un accès facile à de nombreux commerces, écoles et infrastructures. La proximité immédiate du futur centre nautique et du groupe scolaire en 2024 rendra ce quartier encore plus attractif. Frais de notaire offerts Remise exclusive sur ce T5 Éligible à la TVA réduite à 5,5% et au prêt à taux zéro sous conditions. Avec La Place du Neuf, trouvez le logement qui répond parfaitement à vos critères tout en bénéficiant d'avantages financiers exceptionnels. Contactez-nous pour plus d'informations !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

4 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

4 kWH/m².an

Énergie finale

4 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 504 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/09/2024   |   Mis à jour: 21/09/2024
Référence : 93FORTIMMO02PL

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