4 pièces

• 74m²

• 3 chambres

Livry Gargan (93190) • Appartement

Appartement

4 pièces

74m²

 • 74m²

• 3 chambres

LIVRY GARGAN (93190)

185 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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iad France - Benoit AGBO vous propose : Appartement 4 pièces avec balcon à Livry-Gargan - Idéal pour une famille Situé au 4ème étage et dernier étage, cet appartement lumineux de 74m² offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Il se compose de 3 chambres, d'un séjour de 25m² donnant accès à un balcon de 3m² orienté sud/ouest pour profiter du soleil, d'une cuisine et d'une salle de bain avec WC séparé. Construit en 1976, l'appartement est en bon état général ravalé il y à 5 ans. La fibre est installé, Il dispose également de la connexion câble TV et du digicode pour la sécurité. Idéalement situé, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie agréable à Livry-Gargan. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! 15 MIN RER B Sevran-Livry en bus 20 min RER E le Raincy-villemonble en bus La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 euros par mois (soit 3600 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit AGBO EI (ID 60857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 850334962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

260 kWH/m².an

Émissions

63 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 185 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 119
  • Charges prévisionnelles : 3 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/05/2024   |   Mis à jour: 11/09/2024
Référence : 1530447

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