5 pièces

• 83m²

• 3 chambres

Villejuif (94800) • Appartement

Appartement

5 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

VILLEJUIF (94800)

405 600 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Le Cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 5 pièces de 83m², situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec gardien bien entretenue. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée et d'une salle à manger, le tout offrant un bel espace de 35m² avec espaces de rangements sur mesure intégrés. L'espace de vie vous donnera accès à un agréable balcon sans vis à vis donnant sur un jardin privé très arboré. La suite de la visite vous mènera à l'espace nuit où vous découvrirez 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave, un local vélo et une place de parking complètent les atouts de ce bien. Idéalement situé dans un quartier calme et agréable, à quelques pas du métro Ligne 7 Louis Aragon, des commerces et des groupes scolaires. Ce bien est idéal pour accueillir votre famille ! Copropriété de 517 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3960.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Énergie finale

155 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 405 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 517
  • Charges prévisionnelles : 3 960 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 28/09/2024   |   Mis à jour: 14/10/2024
Référence : V24-048

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CABINET FAVREAU
24 RUE JEAN JAURES
94800 VILLEJUIF
Siren : 530846773
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