Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
EXCLUSIVITÉ - CLASSIQUE - BALCON - VOLUMES - SECTORISATION COLLÈGE CONDORCET - A proximité de l'Opéra de Paris, de nombreux théâtres et restaurants, des Grands Magasins, de la gare Saint Lazare, de l'hôtel des ventes Drouot, de commerces de proximité, bien desservi par les transports en commun, dans un immeuble XIXème en pierre de taille de standing, à l'étage noble (2ème étage) par escalier, seul à l'étage, donnant sur rue et grande cour pavée, appartement classique de 105.02m2 Carrez (106.90m2 au sol) avec balcon filant de 3.1m2. Il se présente ainsi : entrée de 11m2 avec penderies, double séjour de 41 m2 avec quatre fenêtres sur rue et balcon filant de 3.1m2, cuisine américaine, dégagement avec penderies, chambre de maître de 17m2 avec deux fenêtres sur cour, deuxième chambre de 15.50m2 avec rangements et fenêtre sur cour, salle de bains de 7.50m2 avec fenêtre et toilettes séparées avec vasque. Ce lieu élégant bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 mètres et a conservé certains éléments anciens (parquet point de Hongrie, moulures). Son plan est bien agencé avec la réception sur rue et les chambres sur cour. Troisième chambre possible. Une grande cave complète cette offre. Chauffage et eau chaude : individuel au gaz (chaudière Leblanc récente). Les professions libérales sont autorisées par le règlement de copropriété. La sectorisation collège est Condorcet. Se déplacer : parking public et station de taxis à proximité. Métro : Chaussée d'Antin (lignes 7 et 9), Trinité (ligne 12), Saint Lazare (lignes 3, 12, 13, 14), Opéra (ligne 8), Auber (RER A), Haussmann-Saint Lazare (RER E). CONTACT : Géraldine Meissirel - SOUZY REAL ESTATE PARIS -- SOLE AGENT - CLASSIC - BALCONY - HIGH CEILINGS Nearby the Opera house, numerous theaters and restaurants, department stores (Galeries Lafayette, Le Printemps), St Lazare station (train to Normandy), auction house Drouot, convenience shops, very well served by public transportation (including line 14 with fast access to Gare de Lyon -trains to Provence and Riviera- and Orly airport), in a 19th century freestone building, on the 2nd floor -only flat on that floor-, 105.02m2 Carrez flat with a balcony of 3.1m2. It comprises: entrance hall with closets, 41m2 living room with four windows overlooking the street and a balcony of 3.1m2 (ideal for a small table and two chairs), open kitchen, corridor with closets, master bedroom of 17m2 with two windows overlooking the courtyard, second bedroom of 15.50m2 with closets and one window overlooking the courtyard, bathroom of 7.50m2, cloakroom and a large arched cave. Third room possible. Getting around: a public parking and a taxi station are a few meters away. Closest metro stations are : Chaussée d'Antin (lignes 7 et 9), Trinité (ligne 12), Saint Lazare (lignes 3, 12, 13, 14), Opéra (ligne 8), Auber (RER A), Haussmann-Saint Lazare (RER E). Contact : Geraldine Meissirel - Founder Real Estate Broker - Souzy Real Estate Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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