2 pièces

• 48m²

• 1 chambre

Epinay sur Seine (93800) • Appartement

Appartement

2 pièces

48m²

 • 48m²

• 1 chambre

EPINAY SUR SEINE (93800)

146 500 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Appartement F2 SPACIEUX - Opportunité pour investisseurs ou particuliers - Épinay-sur-Seine Appartement F2 avec potentiel un fort potentiel. Situé dans un quartier recherché d'Épinay-sur-Seine, à quelques minutes des transports en commun (station ''Les Béatus'', tramway T8), des commerces et des écoles. Parfait pour un investisseur ou un particulier avec un projet de personnalisation. L'appartement dispose d'une belle superficie. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine spacieuse peut être aménagée selon vos envies. La chambre est calme et agréable. La salle de bains et les WC sont séparés pour plus de confort. Une cave privative accompagne le bien pour un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement pratique et son potentiel de valorisation en font un excellent choix, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale. La copropriété, calme et entretenue, complète les atouts de cet appartement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Nadia Lagraf par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Lagraf - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818104135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 146 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 198
  • Charges prévisionnelles : 1 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 29/10/2024
Référence : 166341

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92230 GENNEVILLIERS
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