2 pièces

• 55m²

• 1 chambre

Fontenay le Fleury (78330) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

55m²

 • 55m²

• 1 chambre

FONTENAY LE FLEURY (78330)

165 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

­­EXCLUSIVITÉ­­ Au coeur du Parc Montaigne, appartement de deux pièces vendu loué avec bail de 3 ans (900 €/mois charges comprises fin du bail avril 2027) à Fontenay-le-Fleury, proche des commerces, des groupes scolaires et de la gare à 15 minutes à pied (ligne N). COUP DE COEUR pour cet appartement d'une surface carrez de 55m2 environ au sol. Bien agencé, il se compose d'une entrée avec un vaste dressing, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une petite chambre donnant sur une loggia fermée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Belle situation dans un square très recherché au coeur du PARC MONTAIGNE. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien de l'immeuble et l'accès illimité à la piscine et au terrain de tennis et au mini-golf. Une cave complète ce bien. Dans une résidence de standing calme et arborée, ascenseur, gardiennage 24H/24, espaces verts et espace de loisirs avec piscine, tennis, mini-golf.. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Honoraires de 5.43% à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par Monique LE NAGARD , Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. CPI78012022000000016,délivrée par : CCI de Paris Île-de-France. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

274 kWH/m².an

Émissions

59 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 165 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 156 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.43%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2421
  • Charges prévisionnelles : 2 880 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 02/09/2024   |   Mis à jour: 03/11/2024
Référence : 1786

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1 AVENUE HENRI POINCARE RESIDENCE PARC MONTAIGNE
78330 FONTENAY LE FLEURY
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