4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Saint Ouen (93400) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

SAINT OUEN (93400)

480 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Etage du bien : 7e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Situé dans le très recherché secteur de Pleyel, cet appartement de 4 pièces offre une surface généreuse de 84m2. Son grand espace de vie lumineux est agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée, s'ouvrant sur un extérieur de 10m2, idéal pour les moments de détente. Les trois chambres bien agencées comprennent une chambre avec un extérieur de 8,5m2. L'appartement est également pourvu d'une salle de bain et d'une salle d'eau, assurant un confort optimal au quotidien. Sa localisation privilégiée dans le secteur de Pleyel garantit une vie facilitée, avec une proximité immédiate des lignes de métro 14 et 13, ainsi que des projets d'urbanisme majeurs, notamment les nouvelles lignes de métro 15, 16, et 17. L'accès rapide aux autoroutes A86 simplifie également vos déplacements en voiture. L'immeuble récent respecte les normes environnementales les plus strictes, offrant une isolation de qualité. La copropriété, parfaitement entretenue, assure un cadre de vie sécurisé. Le quartier, dynamique sur le plan professionnel avec la présence de nombreuses entreprises, est également proche de toutes commodités, commerces et espaces verts. En option, une place de parking, valorisée à 20 000 euros. N'attendez plus pour découvrir ce lieu d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire de cet appartement votre futur chez-vous ! Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400.00 euros. Ulysse BEZZINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883658221 - Bobigny.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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C

Consommation

(énergie primaire)

77 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 480 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 68
  • Charges prévisionnelles : 3 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Ouen
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Mis en ligne: 30/01/2024   |   Mis à jour: 16/10/2024
Référence : 1418

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