4 pièces

• 109m²

• 2 chambres

Bagnolet (93170) • Appartement

Appartement

4 pièces

109m²

 • 109m²

• 2 chambres

BAGNOLET (93170)

470 000 €

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Descriptif du bien

  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Liberkeys vous propose en exclusivité, niché au coeur de Bagnolet, un duplex de 92,17 m2 carrez et 109 m2 au sol combinant vie urbaine et tranquillité. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse de 58 m2 s'ouvrant sur une cuisine américaine. La salle à manger attenante de belle superficie et exposée Sud Est est calme et lumineuse avec de grandes fenêtres. Les deux chambres de 12 et 13 m2 au sol promettent repos et intimité, tandis que le bureau à domicile offre un environnement tranquille pour vos journées de télétravail. La salle de bain spacieuse de 13m2 est composée d'un jacuzzi et complétée par un WC indépendant. Les plus : - Calme et lumineux - En duplex - Proche des transports ( métro Gallieni et Mairie des Lilas) et des commerces - Proximité de deux parcs - Faibles charges - Possibilité de louer un parking à proximité Taxe foncière : 1898 euros par an. Faibles charges : 150 par mois. Chauffage individuel électrique . Situation du bien : Situé à proximité directe des transports et des lignes de métros 3 ''Gallieni''et 11 ''Mairie des Lilas'', cet appartement assure une connexion fluide avec le reste de la capitale. Proche commerces ( Lidl, Franprix, boulangerie, pharmacie,..). Deux parcs offrent des espaces verts de détente : Le parc des sports et de,la briqueterie , et le parc de Maurice et Josette Audin. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM8925 Calvaire Clémence, agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 540064094. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

241 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 470 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 22
  • Charges prévisionnelles : 1 800 € / an
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/09/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : DOM8925

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94130 NOGENT-SUR-MARNE
Siren : 540064094
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